Objetivo
Analizar los riesgos asociados con la creación y operación de un portafolio inmobiliario/fondo con el propósito de poder presentar resultados a inversionistas, prestamistas y para toma de decisiones interna.
Dar confianza y transparencia a inversionistas
Analizar volatilidad que pueda afectar el desempeño del fondo
Demostrar responsabilidad por el retorno del fondo y objetivos de riesgo
Oportunidad
Identificar riesgos potenciales a nivel de fondo y de activos, que puedan afectar su desempeño o desequilibrios entre riesgo y retorno.
– Identificar riesgos potenciales de la estrategia inmobiliaria
– Desarrollar tácticas que permitan contrarrestar los efectos de los riesgos externos e internos del fondo
Solución
Desarrollar una evaluación de riesgo que permita visualizar y analizar los factores de riesgo de un fondo
– Analizar los riesgos a nivel de fondo y de cada uno de los activos del portafolio
– Presentar un modelo para evaluar y visualizar los riesgos potenciales de una manera clara y objetiva
Proceso
Análisis de Riesgos a nivel de Fondo
– Riesgo de Mercado
– Riesgo de Crédito/Contraparte
– Riesgo Operacional (Governanza)
– Riesgo de Estrategia
Análisis de Riesgos a nivel de Activos
– Riesgo de Mercado
– Riesgo de Crédito
– Riesgo de Liquidez
– Riesgo de Negocio
– Riesgo Operacional
– Riesgo de Valuación
