Tipos de Activos Estándar
Revisión de avalúo – Es un ejercicio objetivo que mide la valoración en comparación con las normas y lógica establecida. Normalmente, este servicio se presta a instituciones financieras o firmas de auditoría que necesitan un experto para revisar el trabajo entregado. Esto se puede hacer junto a la firma de auditoría en un proceso fluido que está diseñado para facilitar auditorías precisas y oportunas.
Teniendo en cuenta que LOGAN mantiene las mejores credenciales a nivel mundial en avalúos, y debido a la cantidad de avalúos generados en los mercados Latinoamericanos, LOGAN se encuentra capacitada para revisar el trabajo de cualquier otra empresa de avalúos. LOGAN ha trabajado con algunas de las mejores firmas de auditoría del mundo y es contratada constantemente para verificar avalúos de compañías multinacionales de Estados Unidos y Europa.
“El acto o proceso de desarrollar y comunicar una opinión sobre la calidad del trabajo de otro avaluador como parte de un avalúo. El objeto de la revisión puede ser todo o parte de un informe de avalúo o un informe de revisión.” — Norma USPAP Regla 3
Objetivo – La revisión de avalúo es un ingrediente clave en los procesos de control de calidad y cumplimiento de la normativa de un cliente. Los objetivos pueden incluir:
Oportunidad – La revisión de un avalúo es una práctica empresarial que debería ser parte de un proceso normal de debida diligencia y de un procedimiento operativo estándar para particulares, entidades financieras, organismos públicos u empresas de todos los tamaños. La verificación proporciona al cliente una mejor comprensión del avalúo y una mayor confianza en las conclusiones de avaluadores.
Solución – Una revisión objetiva de la opinión de valor y determinar si los datos y análisis del informe respaldan la conclusión de valor. El alcance de una revisión y el rango de su intensidad:
| Colombia | México | Perú | Centroamérica | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bogotá | CDMX | Miraflores | San José, Escazú |
| 2 | Medellín | Guadalajara | San Isidro | Ciudad de Panamá |
| 3 | Cali | Nuevo León, Monterrey | Santa Cruz | Guatemala |
| 4 | – | – | – | El Salvador |
Equipo directivo
CCLA – Estudio del Mercado Multifamiliar en Colombia
Líderes del proyecto: Diego Rodriguez Rueda, MRICS; Paola Raba. Análisis de mercado para el primer proyecto Multifamily institucional en Colombia, Nomad 77 (127 Unidades).
BASE PG – Estudio del mercado de oficinas en Colombia
Líderes del proyecto: Diego Rodriguez Rueda, MRICS; Jessica Suarez. Información de mercado para inversionistas, bancos y gerencia del proyecto (diseño y negociación de arrendamientos).
