Analizar los riesgos asociados con la creación y operación de un portafolio inmobiliario/fondo con el propósito de poder presentar resultados a inversionistas, prestamistas y para toma de decisiones interna.
- Dar confianza y transparencia a inversionistas.
- Analizar volatilidad que pueda afectar el desempeño del fondo.
- Demostrar responsabilidad por el retorno del fondo y objetivos de riesgo.
Oportunidad
Identificar riesgos potenciales a nivel de fondo y de activos, que puedan afectar su desempeño o desequilibrios entre riesgo y retorno.
- Identificar riesgos potenciales de la estrategia inmobiliaria.
- Desarrollar tácticas que permitan contrarrestar los efectos de los riesgos externos e internos del fondo.
Solución
Desarrollar una evaluación de riesgo que permita visualizar y analizar los factores de riesgo de un fondo
- Analizar los riesgos a nivel de fondo y de cada uno de los activos del portafolio.
- Presentar un modelo para evaluar y visualizar los riesgos potenciales de una manera clara y objetiva.
Proceso
Análisis de Riesgos a nivel de Fondo
- Riesgo de Mercado
- Riesgo de Crédito/Contraparte
- Riesgo Operacional (Governanza)
- Riesgo de Estrategia
Análisis de Riesgos a nivel de Activos
- Riesgo de Mercado
- Riesgo de Crédito
- Riesgo de Liquidez
- Riesgo de Negocio
- Riesgo Operacional
- Riesgo de Valuación
