Responsabilidades

Funciones

El enfoque del cargo es el desarrollo, análisis y firma de reportes de valuación inmobiliaria en Estados Unidos, garantizando el cumplimiento de los estándares profesionales y regulatorios aplicables, así como la calidad técnica de las entregas y la satisfacción de los clientes. Para ello, se desarrollan las siguientes funciones:

Elaborar, revisar y firmar informes de valuación inmobiliaria conforme a los estándares USPAP y la normativa estatal y federal vigente;
Analizar el mercado inmobiliario, principalmente en Florida, recopilando y estructurando información relevante de ventas, ingresos, costos y gastos;
Recopilar, analizar y validar información física, legal, normativa y de mercado necesaria para la correcta valuación de los activos;
Realizar investigaciones de mercado y análisis financieros que soporten las conclusiones de valor;
Actuar como firmante autorizado, asegurando criterios de independencia, confidencialidad, control de calidad y cumplimiento ético;
Interactuar con clientes y contrapartes locales para el levantamiento de información, aclaraciones técnicas y coordinación de entregables;
Apoyar el desarrollo y consolidación de la operación de valuación de la firma en Estados Unidos, aportando conocimiento técnico y del mercado local.

Tipo de Contrato

Contratista independiente / Honorarios por proyecto /Split basis

Ubicación

Miami, Florida

1 vacante

Ventajas

Plan carrera
Oportunidades de aprendizaje y crecimiento continuo.

Competencias

Alta capacidad de aprendizaje
Analítico
Proactivo
Entendimiento del mercado inmobiliario / finca raíz / bienes inmuebles
Alto grado de disciplina para trabajar de manera independiente
Informes USPAP
Análisis de mercado
Metodologías de valuación
Control de calidad
Gestión autónoma
Software valuación
Excel avanzado
Regulación urbanística
Documentación técnica

Requisitos

Educación

Profesional en áreas relacionadas con Bienes Raíces, Valuación, Finanzas, Ingeniería o afines.

Certificaciones

Certificaciones necesarias (excluyentes)

State-Certified General Real Estate Appraiser

Licencia estatal vigente en Florida.
Legalmente habilitado para elaborar y firmar valuaciones inmobiliarias comerciales en Estados Unidos, conforme a USPAP.

USPAP Certification – Current Cycle

Certificación vigente del Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, obligatoria para ejercer y firmar informes de valuación comercial en EE. UU.

Certificaciones deseables (no excluyentes – valor agregado)

Reciprocity Eligibility / Additional State Licenses

Licencias adicionales o elegibilidad para ejercer en otros estados de EE. UU. mediante acuerdos de reciprocidad.

MAI – Appraisal Institute

Designación avanzada para valuadores comerciales.
Aporta alto reconocimiento técnico y reputacional; no obligatoria para el inicio de la operación.

Formación continua en valuación comercial

Cursos o certificaciones avanzadas en activos income-producing, modelación financiera o mercados inmobiliarios comerciales en EE. UU.

Experiencia

Experiencia en valuación inmobiliaria en Estados Unidos, con elaboración y firma de informes bajo estándares USPAP.
Experiencia en trabajo independiente, con gestión autónoma de tiempos, alcance y cumplimiento normativo.
Conocimiento del mercado inmobiliario de Florida, preferiblemente Miami y áreas cercanas.
Experiencia en interacción con clientes y contrapartes del mercado, cuando aplique.

Política de Ética de Contratación

LOGAN NO discrimina en función del estado de salud, el género, la composición genética, o los antecedentes económicos de los aplicantes.

Idioma

Español – no excluyente es un plus