Los dos principales asentamientos, Cabo San Lucas y San Jose del Cabo, son entrelazados por el corredor turístico con un total de 30 km. Este corredor es popular debido a los numerosos desarrollos inmobiliarios localizados en esta área. Además, en este lugar se localizan tres áreas naturales protegidas: Parque Nacional Cabo Pulmón, La reserva de la Biosfera Sierra Laguna y la Reserva Ecológica Estatal del estéreo. Las áreas para el desarrollo inmobiliario son el Pacifico, Cabo San Lucas, el Corredor de los Cabos, San José del Cabo y Cabo Este.

Los principales desarrolladores en esta zona son Grupo Questro, Cufac Group, Solmar Group, Chileno Bay Club, Grupo Riveras y Diamante Cabo San Lucas and Legacy Properties, los cuales cuentan con diversos desarrollos de tipo resort-residenciales. Este concepto es una combinación de dos tipologías: los desarrollos condominales y las principales características de un hotel, los cuales en su mayoría están registrados en la HOAs, una administradora americana que garantiza el mantenimiento y la adecuada condición de la propiedad.

El Dorado

Es un proyecto desarrollado por Grupo Questro, el cual ha unido las actividades en la playa y el campo de golf, el cual fue creado por el famoso Jack Nicklaus. El Dorado está localizado frente al mar y cuenta con tipologías como villas y casitas.

Historia

Empezó a desarrollarse en el año 2004, con 520 acres de terreno. El club de golf abrió en 2006 y la alberca, el spa y el restaurante abrieron en el año 2007.

Productos

  • Casitas – Es una subcomunidad de 41 casas, con prototipos de 400 sf, están localizadas frente al mar.
  • Villa – Son 41 lotes con una superficie promedio de 9500 sf, cuentan con vista frente al mar y las montañas.
  • Homesite – Son lotes para Desarrollo del Proyecto, están localizados en el área oeste del desarrollo, los terrenos se encuentran de una forma descendiente del 1ro al 3er nivel y cuentan con 87 lotes.

RE Especialista – El Dorado Golf and Beach Club

Cabo del Sol

Cabo del Sol es una comunidad con aproximadamente 1800 acres que cuenta con 8 subcomunidades, entre ellas Las Rivera, Las Colinas, Vista Azul, Las Brisas, Buena Vista, El Peñón, Puerta del Sol y Mar a Cielo.

Historia

Cabo del Sol está localizado en el corredor de los cabos y se ha establecido ahí desde el año 2000.

Productos

  • Las Rivera – Es una comunidad de 22 Casas unifamiliares, con un promedio de 5,286 sf de área habitable por casa, se localiza al oeste del proyecto, en un terreno descendiente hacia el mar.
  • Las Colinas – Esta subcomunidad cuenta con 50 casas con un promedio de 1,243 sf de área habitable por casa, se localiza al norte del máster plan con vistas al campo de golf.
  • Vista Azul – Subcomunidad con 40 casas con un promedio de 4700 sf por casa, ubicada al norte de la comunidad cerca de la carretera transpeninsular.
  • Las Brisas – Vecindario de 30 casas con promedio por área habitable de 2,900 sf por casa, se localiza cerca de la carretera transpeninsular.
  • Buena Vista – Se localizan 6 condominios y 16 casas, cada una con 3,220 sf de área habitable.
  • El Peñón – Está ubicado en el 4to nivel con vistas al campo de golf, cuenta con un total de 8 casas con 5488 sf cada una.
  • Puerta del Sol – Es una subcomunidad de 7 condominios con un total de 120 departamentos con un área habitable promedio de 2,700 sf.
  • Mar a Cielo – Es un conjunto de departamentos desarrollados en el 2022, con una superficie promedio de 2,600 sf.

RE Especialista: Engel & Völkers Snell Real Estate, Jeff Shmidt Realtor, Cabo Real Estate, Baja Properties.

Punta Ballena

Punta Ballena cuenta con cancha de tenis, club privado y acceso a la playa, y ofrece diversas amenidades como spa, restaurante y el área hotelera llamada Esperanza Resort. Está ubicado a 2.5 millas de la Marina de Cabo San Lucas.

Historia

El proyecto fue establecido en el año 2000, con una superficie de 1800 acres de la comunidad.

Productos

  • Casitas – Esta subcomunidad, integrada por viviendas unifamiliares y terrenos en donde se desarrollan estas viviendas, cuenta con un total de 52 y están desarrolladas en 5 niveles descendientes. Además, se encuentra frente al mar.
  • Haciendas – Son 32 terrenos para el desarrollo de viviendas unifamiliares. El conjunto está proyectado en un terreno en desnivel hacia el mar con 4 niveles, y cuentan con vistas al mar.

RE Especialistas: Engel & Völkers Snell Real Estate, Century 21, Cabo Real Estate, Own in Cabo, Teams Cabo Properties, The Agency, Cabo Dreams Homes.

Diamante

Diamante cuenta con 1200 acres de superficie y 6 subcomunidades. Ofrece diversas amenidades como los 36 hoyos de golf, actividades de navegación, natación, restaurantes y actividades nocturnas. Fue desarrollada por Legacy Properties LLC.

Historia

Esta comunidad empezó a desarrollarse desde el año 2009 y cuenta con 6 subcomunidades con diversas tipologías.

Productos

  • Ocean Club Residences – Es un conjunto condominal con 119 unidades compartidas y 59 unidades de propiedad exclusiva, para un total de 178 unidades. Esta subcomunidad tiene vista al mar.
  • Golf Villa – Es una subcomunidad ubicada alrededor del campo de golf. El proyecto incluye 76 casas con un estilo mexicano y vistas al campo de golf y la playa.
  • Sunset Hilla Estate – Son 78 terrenos para el desarrollo de unidades unifamiliares con vistas a las montañas.
  • Beach Estates – Se ubica al suroeste y cuenta con 40 terrenos para desarrollar con amenidades como alberca privada.
  • The Casitas – Son casas de tres recámaras con acceso al campo de golf. En total, hay 45 lotes disponibles para su desarrollo. Las casitas ofrecen vistas a la playa y al campo de golf.
  • Dunes Club – Estos condominios se encuentran entre Dune course y Golf Villas. Hay dos prototipos disponibles: uno con dos recámaras y el Penthouse Suite con dos recámaras. Las vistas son hacia el campo de golf, el océano y las montañas.

RE Especialista: Diamante Cabo San Lucas.

Puerto los Cabos

Puerto los Cabos es un desarrollo de Grupo Questro con un área total de 2,000 acres y tiene varias subcomunidades en desarrollo. Aquí se ofrecen departamentos, lotes y casas. El plan maestro contempla un área de amenidades que incluye un campo de golf junto a la casa club, un club de playa privado, restaurantes y un hotel de 5 estrellas. Cuenta con 4 subdivisiones: Fundadores, El Altillo, La Noria, Los Enclaves y Ritz Carlton Reserve Residences.

Historia

Puerto los Cabos empezó a formarse desde el año 2006 con una distribución de alrededor de 100 lotes.

Productos

  • East Enclave – Es una subcomunidad en fase de desarrollo que comenzó en 2022. Está proyectada para desarrollar 27 casas.
  • North Enclave – Esta subcomunidad se encuentra en la primera fase y cuenta con 6 condominios que albergan 30 departamentos, con un promedio de 1,170 sf por departamento. Se localiza en el norte del proyecto.
  • West Enclave – Cuenta con 27 terrenos para el desarrollo de unidades unifamiliares, con una superficie promedio de 3,250 sf.

RE Especialistas: The Enclaves.

Rancho San Lucas

Rancho San Lucas es un proyecto de golf desarrollado por Solmar Group con una extensión de 834 acres. Iniciado en el año 2018, se encuentra ubicado a lo largo del océano Pacífico y cuenta con dos subcomunidades: Villas y Norman Estate.

Historia

Rancho San Lucas es un desarrollo que se inició en 2018 y ofrece viviendas y departamentos. Incluye un campo de golf diseñado por Greg Norman Design y ofrece diversas áreas para realizar actividades al aire libre.

Productos

  • The Villas – Están ubicadas en el norte del desarrollo y constan de un total de 68 lotes para el desarrollo de viviendas unifamiliares. La superficie promedio de cada lote es de 2,168 sf.
  • Norman Estate – Ubicada junto a la costa del océano Pacífico, es una de las subcomunidades donde se desarrollan unidades unifamiliares. Cuenta con 36 fincas y 32 residencias de lujo, además de tener proyectado el desarrollo de 4 edificios de departamentos.
  • Norman Flats – Es el subcondominio más nuevo, con vistas a la playa y las montañas, y se encuentra en fase de ejecución.

RE Especialista: Rancho San Lucas.

Chileno Bay

Chileno Bay es un desarrollo que abarca 1,260 acres y es desarrollado por Chileno Bay Club. Se trata de un hotel y conjunto de villas que cuenta con 5 subcomunidades. La parte hotelera está a cargo de Auberge Resorts Collection.

Historia

La comunidad se inició en 2006 con el desarrollo de las unidades residenciales.

Productos

  • Hacienda de Villas – Comunidad con 64 unidades para desarrollar, con un total de 2,168 sf, ubicada del 5 al 2 nivel.
  • Chileno Point – Son 21 lotes para desarrollar viviendas unifamiliares, ubicados frente al mar, con una superficie promedio de 10,000 sf de área habitable por lote.
  • Ridge Estate – Son 38 lotes en desarrollo para viviendas unifamiliares, ubicados junto a la carretera transpeninsular, con una superficie promedio de 9,100 sf.
  • South Coast – Localizado al noreste, junto a la bahía, son 25 lotes en desarrollo, con una superficie promedio de 45,050 sf.
  • Estero Villas – Se ubica junto al South Coast, son villas en desarrollo y se encuentran en los niveles 1 al 3, con un total de 36 lotes de 4,069 sf.

RE Especialista: Chileno Bay.

Club Campestre San Jose

Club Campestre San Jose está ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Los Cabos, sobre la Carretera Transpeninsular. Es un desarrollo de Grupo Questro que abarca 555 acres. Cuenta con amenidades como un club privado de playa, campo de golf y espacio para diversas actividades.

Historia

Este proyecto empezó a desarrollarse en 2006 y cuenta con siete subcomunidades. Actualmente, se están desarrollando casas unifamiliares y condominios en el área.

Productos

  • Hacienda Campestre – Subcomunidad de 60 viviendas unifamiliares con un promedio de 1,980 sf de terreno, ubicadas al suroeste del proyecto.
  • Pueblo Campestre – Cuenta con 50 viviendas ubicadas en la parte suroeste del proyecto, con una superficie promedio de 1,635 sf de terreno.
  • La Cañada – Subcomunidad con 62 lotes para residencias unifamiliares con un promedio de 10,245 sf de área habitable, frente al campo de golf.
  • La Cima – Subcomunidad de 57 casas. Actualmente se ofertan lotes para desarrollar, con una superficie promedio de 10,245 sf, ubicada al norte del proyecto.
  • Los Valles – Cuenta con 120 terrenos para desarrollar viviendas unifamiliares, ubicados al norte del proyecto con vistas al campo de golf.
  • Montecito – Ubicado al sur del proyecto, es un vecindario con 21 residencias unifamiliares, con una superficie promedio de 10,245 sf.
  • Privada el Lago – Subcomunidad de 12 residencias unifamiliares con una superficie promedio de 10,245 sf.
  • Vista Hermosa – Superficie ubicada en una de las partes más altas del proyecto, con 114 casas y lotes con una superficie promedio de 10,245 sf.
  • Vistas Lagos – Cuenta con vistas a los campos de golf, con 51 lotes para desarrollar viviendas unifamiliares y una superficie de 10,245 sf por terreno.

RE Especialista: Own in Cabo, Century 21, Baja Properties, Jeff Schmidt Realtor, The Agency, Coldwell Banker Riveras, Engel & Völkers, Team Cabo Properties.

Querencia

Querencia está localizada en la carretera Transpeninsular y es un Plan Maestro desarrollado por Querencia Cabo. Consta de un total de 1,800 acres y cuenta con diversas amenidades, como un campo de golf, un lago, club house, fitness center, cancha de tenis y espacios para actividades como yoga, meditación y reuniones.

Historia

Querencia fue inaugurada en el año 2000. En 2001 se construyó la primera casa en Querencia, y en 2017 se inauguró el complejo Club Ocean Q, encargado de ofrecer diferentes actividades.

Productos

  • La Montaña – Subcomunidad con 43 lotes para viviendas unifamiliares con vistas al campo de golf y las montañas. Superficie promedio de 25,250 sf y casas con una superficie de 5,250 sf.
  • El Campo – Cuenta con 11 lotes con vistas a los campos de golf y una superficie de 19,000 sf. Se desarrollan viviendas con una superficie de 5,200 sf.
  • El Parque – Subcomunidad con 43 lotes y una superficie promedio de 16,113 sf. Las viviendas tienen una superficie de 4,197 sf y cuenta con vistas al Mar de Cortés y al campo de golf.
  • Las Cañadas – 15 casas con un promedio de 4,100 sf de área habitable y vistas hacia el campo de golf, el Mar de Cortés y el pueblo de San Jose del Cabo.
  • El Cerrito – 8 terrenos de 16,000 sf con vistas al Mar de Cortés y al océano, utilizados para desarrollos de vivienda.
  • Club Villas – Ubicadas cerca del Clubhouse, viviendas de 4 recámaras con superficie promedio de 4,494 sf y vistas al campo de golf y al Mar de Cortés.
  • Las Colinas – 60 lotes con una superficie de 34,013 sf, algunos disponibles, y casas con una superficie de 5,466 sf. La comunidad cuenta con vista a la playa.
  • Horizontes – Más de 30 lotes ubicados cerca de la playa Acapulquito, en el centro de Querencia, para actividades como natación y surf.
  • Laderas – 13 terrenos para desarrollar casas con una superficie de aproximadamente 5,574 sf.
  • Casitas – Subcomunidad ubicada en dos espacios diferentes con 6 casitas junto al Clubhouse y 7 casitas junto al centro de actividades. Superficie de 2,532 sf y vistas al océano, las montañas, el campo de golf y el arroyo.
  • El Lago – 18 lotes para vivienda unifamiliar ubicados alrededor del lago de Querencia con acceso a espacios comunes abiertos para actividades al aire libre.
  • La Loma y La Vista – 38 lotes con una superficie aproximada de 44,076 sf y vistas al Mar de Cortés y las montañas.
  • Ocean Residences – Subcomunidad premier de condominios con una superficie promedio de 2,532 sf por departamento, ubicada frente a la playa.
  • El Rincón – Pequeña subcomunidad en desarrollo con 33 lotes de gran tamaño y vistas al Mar de Cortés. Superficie promedio de 20,000 sf.
  • Veranda – Condominios con departamentos de 3 habitaciones, ubicados cerca de la Casa Club, las canchas deportivas y el área para mascotas. Los departamentos tienen una superficie de alrededor de 3,900 sf.

RE Especialista: Own in Cabo, Baja Properties, Cabo Real Estate Services, Engel & Völkers, 2SEAS Los Cabos.

Palmilla

Palmilla, también conocida como la “Grand Dame de los Cabos”, abarca un total de 29 acres y fue desarrollada por el Cufac Group.

Historia

La comunidad de Palmilla fue desarrollada en 2016, y desde entonces se han proyectado 14 subcomunidades.

Productos

  • Oasis – Ubicada al norte del proyecto, con lotes de un promedio de 3,885 sf y casas con un promedio de 5,136 sf.
  • Palmilla Estate – Se encuentra entre la comunidad de Oasis y Villas de Oro, con casas de un promedio de 3,992 sf y terrenos de 17,172 sf.
  • Fairways – Subcomunidad con vistas al campo de golf, con casas de un promedio de 2,738 sf.
  • Palmilla Canyon – Ofrece vistas a las montañas, con casas de 5,531 sf y lotes con un promedio de 22,608 sf.
  • Villas de Oro – Subcomunidad de condominios y casas, con casas de un promedio de 3,400 sf y condominios de 1,800 sf.
  • Océano Alta – Ubicado con vistas a la costa del Mar de Cortés, con casas con un promedio de 3,350 sf.
  • Océano Bajas – Lotes para desarrollo de viviendas y casas unifamiliares, con lotes de un promedio de 10,116 sf y casas de 4,660 sf. Se encuentra junto a Océano Alta con vistas al Mar de Cortés.
  • Caleta Loma – Ofrece vistas al Mar de Cortés, con casas y terrenos para construcción de casas con un promedio de 16,736 sf.
  • Caleta Palmilla – Ubicada junto a Caleta Loma, frente al Mar de Cortés, es una subcomunidad en desarrollo con casas unifamiliares con un promedio de 16,750 sf de superficie habitable y terrenos con un promedio de 24,000 sf.
  • Caleta Loma – Esta área se encuentra entre la avenida San José del Cabo y Caleta Palmilla, es una subcomunidad con vistas al océano y las montañas en desarrollo, con un total de 37 lotes y un promedio de 1,500 sf de superficie.
  • Palmilla Norte – Se ubica entre Caleta Palmilla y el área hotelera del proyecto, frente al Mar de Cortés. Es una subcomunidad exclusiva de casas con superficies de 7,000 sf por casa.
  • Villas del Mar – Ofrece vistas a las montañas y al Mar de Cortés. Son viviendas unifamiliares con un promedio de 11,000 sf.
  • Villas de la Montaña – Un vecindario con vistas al Mar de Cortés y las montañas, donde se desarrollan condominios, casas y lotes. Las casas tienen una superficie de 2,300 sf y los departamentos de 3,000 sf.
  • Palmilla Dunes – Ofrece residencias unifamiliares de tres y cuatro recámaras con vistas al Mar de Cortés. Cuenta con una superficie promedio de 1,587 sf de área cubierta y varios modelos de residencias como Dunes Garden Residence o Penhouse Residence.
  • Palmilla Estate – Se encuentra junto a la comunidad de Oasis, entre los hoyos 8 y 9 del club de golf y las montañas. Cuenta con un total de 67 lotes, algunos ya desarrollados con casas. Los lotes tienen un promedio de 2,678 sf y las casas unifamiliares tienen una superficie aproximada de 4,000 sf.

Especialistas en bienes raíces – Own in Cabo, Engel & Völkers Snell Real Estate, Cabo Dream Homes, Cabo Real Estate Service Properties Mexico.

Pedregal

Pedregal es una de las primeras comunidades establecidas en Cabo San Lucas. Cubre un área de 330 acres y está ubicada en la parte central del municipio.

Historia

La comunidad de Pedregal tiene sus orígenes en el año 1970 y cuenta con 10 subcondominios.

Productos

  • La Marina – Subcondominio de proyectos unifamiliares, lotes y condominios. Los lotes tienen una superficie de 16,000 sf y las casas de 10,000 sf. Esta subcomunidad cuenta con alrededor de 200 lotes.
  • Valle de la Luna Azul – Lotes para desarrollo con vistas a las montañas y a la playa. Los lotes tienen una superficie promedio de 8,700 sf.
  • Villa la Ballena – Pequeña subcomunidad de villas con un total de 18 lotes y una superficie promedio de 10,000 sf.
  • El Camino America School – Espacios para lotes, villas y condominios. Las villas tienen una superficie promedio de 18,700 sf, los lotes de 6,300 sf y los departamentos cuentan con 1,400 sf.
  • Pedregal Heights – Ofrece diferentes opciones como lotes con una superficie promedio de 10,700 sf, departamentos con una superficie promedio de 23,400 sf y casas de 11,000 sf.
  • Pacific – Subcomunidad ubicada frente a la playa, conformada por unidades unifamiliares con una superficie promedio de lotes de 11,700 sf.
  • Clift – Subcomunidad de villas y lotes ubicada frente al mar. Las villas tienen una superficie promedio de 8,807 sf y los lotes de 7,746 sf.

Especialistas en bienes raíces – Pedregal, Baja Properties, Jeff Schmidt Realtor, Own In Cabo, Team Cabo Properties, Engel & Völkers, Century 21.

LOGAN México ofrece servicios de consultoría y valuación para condominios y segundas viviendas. Trabajan frecuentemente en los principales mercados tradicionales como Los Cabos, Cancún y Puerto Vallarta, así como en mercados emergentes. Sus valuaciones se realizan con fines de adquisición, valuaciones en casos de divorcio, liquidación de herencias, valuaciones para litigios o para fines de financiamiento internacional.

En ocasiones, los extranjeros no pueden obtener una hipoteca local y prefieren utilizar fuentes de financiamiento privadas, ya sea a nivel internacional o local. Algunos intermediarios hipotecarios internacionales para compradores de segundas viviendas incluyen:

  • Mexlend
  • Global Mortgage
  • CMN Funding

Además, los servicios de título y fideicomiso se proporcionan en América Latina, incluido Los Cabos, por TLA, una empresa especializada en servicios de fideicomiso y título para compras de segundas viviendas por parte de estadounidenses y canadienses.